Laurenan en démarche PLU le conseil municipal vous invite !

Le conseil municipal, par ce document souhaite :

☻ communiquer sur la démarche de PLU qui peut paraître complexe, technique,  éloigné de votre quotidien au premier abord  et pourtant qui nous concerne tous, puisqu’il concerne l’avenir de notre commune

☻ vous inviter à participer tout au long de la démarche

Mais d’abord, qu’est ce qu’un PLU (Plan Local d’Urbanisme)?

☺ Le PLU, c’est un document d’urbanisme qui

► met par écrit le projet d’avenir que se donne une commune, l’intérêt général qu’elle se définit et qu’elle poursuit. Dans le PLU, ce projet est appelé le PADD, le Plan d’Aménagement et de Développement Durable qui est singulier à chaque collectivité.

► fixe des orientations d’aménagement dans les domaines des équipements, des espaces publics, des constructions, de l’architecture, des paysages et de l’environnement…

► fait référence pour tout permis de construire, autorisations de travaux…en vérifiant que ceux-ci soient en conformité avec le règlement défini qui lui-même découle du projet et des orientations d’aménagement

A Laurenan, nous avons déjà un document d’urbanisme,  le POS (Plan d’Occupation des Sols) qui a été validé en 1993 par l’équipe municipale de l’époque. Ce POS a fait son temps, il est temps de le revoir, de le réviser pour aboutir à un nouveau document d’urbanisme appelé aujourd’hui,  un PLU.

☺ Mais Le PLU,  c’est avant tout une démarche dans le temps avant d’aboutir à ce document d’urbanisme

►Quatre Temps ou étapes vont ponctuer cette démarche :

– le diagnostic de la commune : Mars-Avril2013

– la définition du projet (ou PADD) :Mai -Juin 2013

– la définition d’orientations d’aménagement : Automne 2013- Printemps 2014

– l a définition du règlement : Printemps-Automne 2014

►Une démarche qui implique beaucoup d’acteurs :

–         le conseil municipal, qui pilote l’ensemble de la démarche et qui validera chaque étape et le document final après une large consultation

–         les habitants, qui sont associés à l’ensemble des étapes par des réunions publiques, des temps de rencontre organisés

–         un cabinet d’étude recruté, l’équipe pluridisciplinaire d’Alice Brauns qui accompagne le conseil municipal sur l’ensemble de la démarche, produit des analyses et des propositions, anime les réunions et rédige le document.

–         les partenaires de la municipalité  sur ce dossier : en particulier la DDTM (Direction des Territoires et de la Mer ex-DDE) et l’EPF (Etablissement Public Foncier de Bretagne)

–         les personnes Publiques associées  (les PPA, encore un mot technique !): tout au long de la démarche, nous recueillerons également l’avis de l’Etat, des collectivités comme la communauté de communes, le conseil général…

Nous vous invitons à participer et vous impliquer dans le démarrage de cette démarche et dans 1 premier temps aux 2 premières étapes : le diagnostic et le projet (PADD)

Pour poser un diagnostic sur la commune, auront lieu  4 ateliers participatifs.

Pour chaque atelier :

–          le cabinet d’étude fera une présentation de ses observations et analyses sur les thématiques,

–          les habitants seront invités à donner leur avis, leur propre perception

–          un échange s’instaurera sur le diagnostic et les pistes d’évolution.

Atelier « Energie, déplacements, déchets, réseaux, risques »

Le vendredi 15 Mars de 9h00 à 13h00

Quelles  consommations énergétiques sur le territoire communal et quel potentiel et intérêt de développer les énergies renouvelables ?

Quels déplacements actuels au sein de la commune ? Quelle place de la voiture, des piétons, des transports en commun, du stationnement ?

La gestion des déchets et les réseaux: les points positifs et/ou négatifs ?

Avec intervention  sur l’expérience de la communauté de communes du Mené comme démarche de territoire à énergie positive

Atelier « Attractivité, agriculture, économie, démographie et logements »

Le vendredi 22 Mars de 9h00 à 13h00

Comment renforcer l’identité et l’attractivité de Laurenan ?

Etat des lieux des entreprises et de l’agriculture et quel potentiel d’avenir?

Quelle évolution de la population?

Quelle dynamique et capacité d’accueil ?

Avec le témoignage de communes qui ont développé une originalité particulière, facteur de dynamisme et d’attractivité comme Mellé (35), Silfiac (56)…

Atelier : Ecologie et Environnement

Le samedi 06 Avril de 14 h 00 à 17h00

Quelles sont les ressources naturelles, la biodiversité, le patrimoine naturel, la qualité des eaux à Laurenan ?

Quelle est la qualité environnementale et de notre cadre de vie ? Points forts, points faibles ?

Avec un rallye pédestre organisé et l’intervention du CPIE (Centre Permanent d’Initiation à l’Environnement)

Atelier : Paysage et morphologie bâtie

Lundi 15 Avril de 10h30 à 17h00

Quelle est l’identité paysagère de Laurenan ?

Quelle consommation du foncier et quels potentiels de construction et de renouvellement de bâti prenant en compte les logements vacants ?

Quelle qualité des paysages, du patrimoine bâti et de l’architecture à Laurenan ?

Quelle perception de transformation ancienne ou récente ?

Avec un « observatoire du paysage » à partir de vos photos anciennes

Une Réunion publique se tiendra le vendredi 17 mai à 20h00.  Avec présentation d’une synthèse des enjeux du territoire qui croisera l’ensemble des observations issues des ateliers

A noter : Le lieu des ateliers sera selon les besoins matériels et le nombre de participants soit à la salle de réunion de la médiathèque, soit à la salle des fêtes.